Adviseur parkeermanagement morspoortgarage

• Detachering
• Branche Bouw infra
• max. € 140 per uur
• In Zuid-Holland
• Reageren vóór 17-09-2025 (03:00)

De functie

De opdracht

De gemeente Leiden is voornemens om op het Morspoortterrein (project M-kavels) een nieuwe ondergrondse parkeergarage te realiseren. Deels zal deze parkeergarage de parkeervraag uit het gebied en deels de parkeervraag uit de omgeving en voor de bezoekers van de binnenstad moeten opvangen. De parkeergarage wordt gerealiseerd onder nieuw te ontwikkelen woningbouw op de kavels M2 en M3 op het Morspoortterrein. In het plaatje hieronder is dat aangegeven.

Momenteel is de projectplanning dat q4 2025 het voorlopig ontwerp van de parkeergarage zal worden gestart. Medio 2026 zal de aanbesteding voor een ontwikkelaar wordt gestart. Medio 2029 moet de huidige parkeergarage zijn verwijderd en in juli 2029 wordt gestart met de bouw. Medio 2032 kan dan de parkeergarage ingebruik worden genomen. De parkeergarage wordt gerealiseerd in opdracht van de afdeling Mobiliteit. Er is een goed projectteam ingericht om het project van de parkeergarage en de bovengrondse ontwikkelingen te trekken. Naast dit project werken wij ook aan de renovatie van de parkeergarage Haarlemmerstraat en moet de bestaande parkeergarage Morspoort nog een keer verplaatst worden naar een nog onbekende locatie (waarschijnlijk na verkoop van deze tijdelijke garage). 

Binnen de afdeling Mobiliteit is het team Parkeermanagent bestaande uit drie parkeeradviseurs voor Fiets, autoparkeren straat en auto parkeren garages en de parkeermanager verantwoordelijk voor het regie voeren op parkeren in Leiden. De Parkeermanager is tevens team coördinator van het team Parkeer- en Verkeersmanagement en gedelegeerd Ambtelijk Opdrachtgever voor deze nieuwe parkeergarage. Wij zien dat het bouwen van een nieuwe garage veel tijd en specifieke brede deskundigheid vergt die niet beschikbaar is binnen het team parkeermanagement. Wij zoeken een specialist die volledig thuis is in alle zaken die spelen rond de bouw, exploitatie en beheer van een parkeergarage. Deze adviseur moet gedurende het gehele project namens het team parkeermanagement het projectteam ondersteunen bij het maken van de juiste keuzes om wederom een kwalitatief hoogwaardige parkeergarage in Leiden te realiseren. Deze specialist is de directe sparringpartner met de Projectleider en heeft nauw contact met de adviseur parkeergarages en de Teamcoördinator. 

Doordat de werkzaamheden het volledige proces rond dit project raken is het aantal uren dat noodzakelijk is per week vooraf lastig in te schatten. Vooralsnog hebben wij de uren ingeschat op 8 tot 12 uur per week. Maar dit kan meebewegen met de fase van het project. Wij vragen hier de nodige flexibiliteit in van de specialist. De inzet is noodzakelijk voor het begeleiden van met name het project rond de bouw van de nieuwe parkeergarage Morspoort. Wij hebben de voorkeur om tijdens het gehele proces één aanspreekpunt te houden. Doordat we momenteel nog maar werken aan een voorlopig ontwerp en er nog diverse (raads)besluiten noodzakelijk zijn en de realisatie nu eenmaal meerdere jaren vergt kiezen wij voor een mogelijkheid meerdere jaren de opdracht te verlengen. 

Vereiste Kwalificaties

• De Inschrijver heeft kennis genomen van de ‘Uitnodiging tot inschrijving’ en bijbehorende bijlagen zoals bijgevoegd onder deze vraag en gaat akkoord met de gevolgde procedures zoals is beschreven in dit document.
• Eis 1 Kandidaat is geen ZZP’er
• Wel of geen zzp’er In het kader van de wet DBA en de af te sluiten overeenkomst vernemen wij graag of de door u aangeboden kandidaat een zzp’er betreft.

Betreft de door u aangeboden kandidaat/u een zzp’er?

• Ja, zzp’er met bemiddeling van een intermediair
• Ja, zzp’er zonder bemiddeling van een intermediair
• Nee, mijn aangeboden kandidaat betreft geen zzp’er

• Eis 2 (Uiterlijke) startdatum op 13 oktober 2025

• Eis 3 Minimaal 5 jaar ervaring als adviseur parkeren rond parkeergarages bij een gemeentelijke organisatie (met min. 70.000 inwoners)

• Eis 4 Minimaal 5 jaar ervaring met het opstellen, lezen en beoordelen van bestekken en aanbestedingsstukken rond parkeren

• Eis 5 Minimaal 5 jaar ervaring met aanbestedingen parkeerapparatuur

• Eis 6 Heeft een grote kennis van het ontwerpen van parkeergarages en alle facetten die bij het realiseren van een (ondergrondse) parkeergarage (in een stedelijke context) komen kijken.

• Subgunningscriterium 1: CV en Beantwoording Gunningscriteria (35/100 punten) Inschrijver dient in Mercell een CV en Beantwoording Gunningscriteria in, waarin de opleiding(en), werkervaring en toelichting van de aangeboden kandidaat staat beschreven. De aanbestedende dienst wenst in deze documenten in ieder geval de volgende aspecten terug te zien:

  Goede schriftelijke vaardigheden Ervaring met bijdragen aan gebiedsontwikkelingen Grote ervaring in het parkeervakgebied Grote ervaring met aanbesteding van parkeerapparatuur

Het CV mag maximaal drie (3) A4 zijn en de Beantwoording Gunningscriteria twee (2) A4 in lettertype Arial 10 bestaan. Dit is inclusief Bijlagen. Bij het overschrijden van het maximale aantal pagina’s, wordt alleen het maximale aantal pagina’s beoordeeld.

• Subgunningscriterium 2 Gesprek (50/100 punten) De kandidaat wordt voor het gesprek uitgenodigd wanneer deze is beoordeeld met een “8” of hoger voor subgunningscriterium 1. CV en Beantwoording Gunningscriteria. De aanbestedende dienst wenst in het gesprek in ieder geval de volgende aspecten terug te zien:

  Toelichting bovenstaande Goede mondelinge vaardigheden Stevige adviseur met een goede politiek/bestuurlijke sensitiviteit Gericht op samenwerking Ruime ervaring met parkeergarages bij een gebiedsontwikkeling is een pré Ruime ervaring met het ontwerpen en later bouwen en exploiteren van een parkeergarage in een stedelijk gebied. Ruimte ervaring met projectmatig werken

• Prijs

Inschrijver voegt bij deze vraag het ingevulde en rechtsgeldig ondertekende prijsformulier bij waarin Inschrijver zijn uurtarief kenbaar maakt. Het uurtarief is exclusief BTW en hierin zijn inbegrepen salariskosten, sociale lasten, algemene kosten, reis- en verblijfkosten en de kosten voor hulpmiddelen die noodzakelijk zijn bij de uitvoering van de opdracht. Het uurtarief staat vast gedurende de looptijd van het contract en eventuele verlengingen

Upload hier uw ingevulde offerte-prijs formulier, ondertekend door een daartoe bevoegd persoon